Avtaler sendt til grunneiere og åpen kontordag
Lnett har fått konsesjon til å bygge kraftledning i Fagrafjell-Vagle-Stokkeland-prosjektet og har sendt ut brev med avtale om erstatning til alle berørte grunneiere. Lnett ønsker å inngå minnelig avtale med så mange grunneiere som mulig.
Konsesjonsvedtak for hele prosjektet ble gitt 20. april 2022, men en delstrekning mellom Fagrafjell og Vagle ble påklaget til Olje- og energidepartementet (OED). Traséen mellom Fagrafjell og Vagle ble ikke endret av klagebehandlingen og endelig vedtak ble fattet 12. desember 2022.
Prosjektet forbereder nå oppstart av byggearbeidene. I den forbindelse ønsker Lnett å inngå minnelige avtaler med alle berørte grunneiere. I brevet som er sendt ut gis det nærmere informasjon om innholdet i disse avtalene, hvilke rettigheter Lnett ber om, hva slags erstatning den enkelte tilbys, og hvordan Lnett tilbakefører den enkelte eiendom etter byggearbeidet når anlegget står ferdig.
Åpen kontordag
Det blir mulighet til å treffe Lnett på åpen kontordag på Ganddal bydelshus, Olsokveien 1, 4322 Sandnes, tirsdag 7. februar. Grunneierkontakt er tilgjengelig mellom kl 1330-1900. Ta gjerne kontakt med Lnett dersom du vil møte oss på et annet tidspunkt, har behov for befaring, gjennomgang av avtalen eller andre spørsmål. Kontaktinformasjon finnes i høyre kolonne.
Mest mulig likebehandling
Likebehandling av alle grunneiere er viktig for Lnett, og derfor er erstatning til den enkelte grunneier basert på fastsatte poster. Formålet med disse fastsatte erstatningspostene er at man i størst mulig grad oppnår likebehandling av tema som berører mange grunneiere. Erstatningen gis som en engangssum, og skal dekke det økonomiske tapet på eiendommen «for all fremtid». Det gis en fast erstatning på for eksempel mastepunkt, beiteareal og skog, og dette er utarbeidet i samarbeid med flere sakkyndige.
Det har nylig vært avholdt to skjønnssaker for å vurdere erstatning til grunneiere i forbindelse med utbygging av nytt strømnett. Skjønnsretten har i disse to sakene fastsatt erstatning som er lavere enn det Lnett opprinnelig tilbudte.
Tiltak for å minske ulemper
I forbindelse med planleggingen av prosjektet har innspill fra grunneiere, fagutredninger og andre interessenter blitt hørt og vurdert av NVE. Det er gjort omfattende arbeid for å kartlegge forhold på berørte eiendommer som kan ha betydning for anleggsgjennomføringen. Norges- vassdrags og energidirektorat (NVE) har innvilget konsesjon til bygging av ny kraftledning og ny stasjon, og godkjent plan for Miljø-, transport- og anlegg (MTA) for Vagle stasjon. MTA-plan for kraftledningen er til behandling.
Lnett ønsker god dialog med grunneiere og forsøker å minimere ulemper også under bygging. Dersom det er forhold på din eiendom som likevel ikke er vurdert tidligere og er av betydning for anleggsgjennomføringen, ber vi deg kontakte grunneierkontakt, slik at vi blir gjort oppmerksom på dette så raskt som mulig.
Hva betyr tiltredelse?
Når vi overtar arealene for å starte anleggsarbeid på din eiendom, så kalles det for tiltredelse av eiendommen.
Hvem får tilbud om erstatning?
Lnett sender ut tilbud om erstatning til de som er direkte berørt av prosjektet. Dette er i utgangspunktet begrenset til de som avgir grunn eller rettigheter. I utgangspunktet har parter som avstår grunn/rettigheter krav på erstatning, mens alminnelige ulemper ikke gir krav på erstatning. Slike ulemper må i så fall overskride en viss tålegrense.
Alle står fritt til å søke erstatning. Her må ulempene på naboeiendommen overstige nevnte tålegrense, og medføre et økonomisk tap, for at det skal kunne utløses krav om erstatning.
Når får jeg utbetalt erstatning?
For de fleste avtaler Lnett inngår for regionalnettsforbindelser, dvs "fylkesveiene" i strømnettet, vil erstatning utbetales etter signering av avtale.
For distribusjonsnett, dvs "kommunalveiene" i strømnettet, utbetales erstatning som hovedregel etter anlegget er bygget og arealet er målt opp.
Hva om vi ikke kommer til enighet om erstatningen?
Samtidig med søknad om konsesjon blir det søkt om ekspropriasjonstillatelse, samt rett til å bruke arealet før eventuelt ekspropriasjonsskjønn er avholdt (forhåndstiltredelse). Dette gjøres i tilfelle det ikke oppnås minnelig avtale og for å unngå at eventuelle lange rettslige prosesser fører til store forsinkelser for prosjektet.
Dersom en grunneier krever erstatning som ikke er omfattet av avtalen, må det forhandles særskilt mellom Lnett og den enkelte grunneier. Dersom man ikke blir enige, må erstatning avgjøres av skjønnsretten. Lnett tar forbehold om at også erstatning for klausulert areal, skog og andre erstatningsposter fastsettes av skjønnsretten. Det blir normalt sett inngått minnelig avtale med ca. 85-95 % av alle berørte grunn- og rettighetshavere i Lnetts prosjekter, basert på erstatningene som fremgår av avtalen.
Hva er en skjønnsbegjæring?
En begjæring om rettslig skjønn (skjønnsbegjæring) er når nettselskapet ber tingretten om fastsettelse av erstatning for de grunneiere som det ikke er blitt inngått minnelig avtale med. Grunneiere blir i slike saker kalt "saksøkt". Det er mulig å inngå minnelig avtale også etter at skjønnsbegjæring er tatt ut.
Hva er et skjønn?
Erstatningen du som grunneier får blir fastsatt ved skjønn dersom vi ikke blir enige. Et skjønn er en domstolsbehandling der erstatningen blir fastsatt av retten. I skjønn betår retten av en dommer og to eller fire skjønnsmenn (lekfolk).
De vil befare eiendommen og vurdere verdien ut fra gjeldende erstatningsregler. Dersom skjønnet bygger på et ekspropriasjonsvedtak, kalles det ekspropriasjonsskjønn. Har du inngått avtale med oss om at erstatningen skal fastsettes ved skjønn, så kalles det avtaleskjønn.